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从北京出发 自香港凯旋
北京时间联手京华时报主办“2007北京商业地产全球招商会”于香港圆满落幕
2007-07-07

       7月22日,由北京时间发起,联合京华时报主办的“2007北京商业地产(香港)全球招商会”在香港精彩落幕。四天时间内,大成国际中心、方庄6号、苹果二十二院街、尼奥广场、六佰本、大钟寺广场等北京代表性商业项目在香港亮相,吸引了30多家香港主流媒体记者前来采访,一些国际品牌商代表、商业地产投资商和香港投资客与北京商业项目负责人进行了广泛而深入地洽谈。此次北京商业地产赴港招商,既是吸引国际品牌投资、学习香港商业精神之旅,也是北京商业地产的一次惊艳亮相,在香港刮起一股“北京旋风”。

      “对北京商业的一次检阅”

       7月20日下午,香港尖沙咀五星级酒店帝苑酒店,“2007北京商业地产(香港)全球招商会”新闻发布会如期举行。《东方日报》、《星岛日报》、《大公报》、《文汇报》、《香港经济日报》、《明报》、《信报》、《成报》、《香港商报》等30多家香港主流媒体记者来到现场。

       “没想到香港传媒这么关心北京商业地产!”赴港的北京商业地产商感叹道。关心不仅体现在到场人数之多,还体现在对很多问题的关注程度上。大成国际中心招商总监王琦和北京方庄六号营销总监葛岩代表北京商业地产招商团讲话之后,现场近100名记者纷纷提问,主要聚焦在北京商业地产的发展现状、招商要求以及投资方向等。主持人宣布新闻发布会结束后,记者们仍然将本报房地产部总经理蔡照明先生团团围住,继续提问。

        戴德梁行中国区总经理程家龙先生评价道:“北京商业地产招商是个紧迫问题,大家原来都是各自招商各自为战,成本很高效果不好。京华时报主办的这次招商会,等于把所有有招商需求的地产商组织起来,大家形成合力共同招商,聚集效应更好。”新闻发布会第二天,香港很多媒体均以“北京商业地产首次大规模来港招商”为题进行报道,报道称,大规模招商团的到来,表明北京商业地产正以积极姿态融入国际化商业竞争,显示了信心,壮大了声威。

        此次招商借助香港国际窗口,更是引来国际商家齐齐关注。在7月20日的洽谈酒会上,来自加拿大、美国、法国等欧美国家以及来自文莱、马来西亚等东南亚地区的国际品牌商、投资商和投资客和北京商业地产代表进行了广泛而深入地交流。他们一致认为:“北京商业地产商集体来港招商,让我们有机会一次性接触更多的地产项目,事半功倍,非常好!”来自文莱国的曾兴建该国皇宫的CHOI HING SECU-RITIES公司老板马仲材先生对笔者说,此次接触之后,还将会组团去北京做回访调研,选定投资项目。

     “招商重要,学习更加重要”

      7月21日,北京商业地产招商团参观考察香港的典型商业项目,在名牌云集的太古广场、海港城,特色商业街交错的旺角、中环、以及香港豪宅区浅水湾等地,招商团成员不断地提问、拍照并体验购物环境。

      “香港商业能够这么旺,原因可能是多方面的,比如这里的商品更新快、价格优惠等,这都是香港的地缘优势所在。但我觉得核心的问题是,香港商业布局合理科学、从业人员专业敬业,这些恰恰是内地所要学习的。硬件很容易赶超,软件建设最重要。”方庄6号葛岩总结道。”

      “香港的商业很多是让我们叹为观止的,它的竞争环境其实比我们激烈,但竞争是良性的、有序的、互补性的。这也是我们今后要学习和借鉴的。”大成国际中心的王琦说,大成在香港招商,不仅仅是简单的邀请香港品牌投资北京,重要的是将香港的营商环境、商业精神带入北京。这是比投资更有价值的地方。

      7月22日,为期四天的北京商业地产香港全球招商会圆满结束。回程中,招商团有代表认为,此次招商非常圆满,香港作为亚太地区的商业领袖、购物天堂,有很多值得学习的地方,回去要好好消化,希望京华时报以后能多组织这样的专业服务活动。

     香港媒体聚焦招商会

      【中新社香港分社】 7月20日,由北京京华时报社主办的“2007北京商业地产(香港)全球招商会”在香港举行新闻发布会。这是近年来北京商业地产首次大规模来港招商,吸引了大批传媒到场。

      【《香港商报》】 07年北京商业地产全球招商会昨于香港举行,其中集体亮相的北京商业项目深受关注。如由大成集团策划的大成国际中心传将开设CEPA免税店,根据不同的情况对港商作不同的优惠以吸引港商进驻。

      【《香港经济日报》、经济通通讯社】 北京商业地产的国际化意识和国际化色彩愈加明显,正在和上海一样学习并意欲赶超香港。昨来港招商的北京商业项目负责人大力宣传各自产品,并透露,北京奥运即将举行,有关因素刺激国际大公司到当地投资。

      【《文汇报》】 北京《京华时报》日前率领京城部分开发运营商团来港“取经”。北京“方庄六号”营销总监葛岩透露,“方庄六号”倾向招徕香港本土品牌进驻。

      【《东方日报》】 为吸引港商投资北京商业市场,内地机构在港举行“北京商业地产(香港)全球招商会”,该机构发言人蔡照明称,北京商业地产今年新供应量大增。

      【《明报》】 香港商业模式正得到内地青睐,内地媒体《京华时报》组织的北京商业地产全球招商会昨举行,其召集人坦承,此次到港的北京商业地产商对此行很重视,希望招徕本港国际品牌去内地投资开店,加快两岸四地的经贸往来和经验共享。

      【《信报》】 香港和内地的商业差距可能正在拉近。香港的时尚前沿地位不会改变。而内地商业的优势在于人力及租金便宜,物业规模宏大。如何结合两地优势共写繁荣,昨举行的北京商业地产全球招商会是一个尝试。

文/郭涛