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百川自2000年成立以来,凭借“合作、发展、共赢”的企业宗旨,导入细心、真诚的服务理念,紧密与开发商合作,提供最有价值、市场最前沿的信息。

[一、提供土地、资金可行性分析报告]

百川作为“开发代理综合服务”运营商,我们始终站在开发企业的立场来想问题,同时结合市场理论,采取提前介入形式,为开发企业排忧解难。

  • 项目风险评估
  • 项目的可行性论证
  • 项目的资金运作
  • 土地立项及手续办理
  • 客户关系的建立与维护
[二、市场调研、产品定位、项目策划等分析报告]

针对目标地块,我们可以向开发商提供项目经济测算,我们还可以提出项目的整体财务与融资方案,并在此基础上完成系统的经济测算、现金流设计与财务预算。

  • 地段区域市场分析
  • 地块价值的市场分析
  • 目标客户群定位分析
  • 产品定位、项目设计
  • 开发策略及方案分析
  • 投资顾问
[三、产品设计、规划等服务。结合项目规划要求,我们在项目开发前期就以下内容为开发商提供参考意见]

  • 户型设计方案
  • 景观规划方案
  • 社区交通方案
  • 园林设计方案
  • 商业、学校等配套规划方案
[四、营销策划及推广顾问服务]

为了实现项目尽快推向市场,我们专业的营销队伍将根据开发商现金回收计划,制定周密的营销方案和计划。

  • 市场推广策略、计划
  • 销售整体计划
  • 项目定价策略
  • 竞争性销售策略
  • 楼书、及其他印刷品设计
  • 业务员培训计划
[五、销售代理服务]

由百川地产机构组织销售团队入住项目售楼处,执行除部分需开发商办理手续外所有项目销售有关的工作。

  • 销售团队组建与管理
  • 价格策略制定
  • 推案计划制定
  • 现场销售执行
  • 现场服务管理
  • 现场营销活动组织与实施
  • 客户服务
[六、房地产开发项目管理服务]

在房地产分工越来越细化的趋势下,百川推出全新的服务模式:房地产开发项目管理。依托嘉恒置业的开发经念及专业能力,百川为房地产投资商提供除投资环节外所有开发、销售管理工作。投资人在拿到土地后可以委托百川进行开发管理,而百川在接受委托后,将派出职业经理人项目组,同时整个嘉恒置业集团为派出机构提供技术和资源支持,项目组将按照百川设定的开发模式执行开发。百川也可与开发商参股、共建项目。
  • 组织各工程单位招投标
  • 产品规划、设计及项目报建等所有前期工作
  • 组织施工:从动工到竣工验收
  • 产品定位、楼盘包装、销售推广、现场销售等全程营销工作
  • 统筹物业管理

 

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